Aménagement des combles d’un immeuble

Investissement locatif

67m²

2D

Moselle (57)

Les besoins du client

Cet investisseur immobilier nous a sollicité afin d’aménager les combles de son immeuble. Les travaux de ce dernier étant terminé depuis 1 an, il s’agissait maintenant de maximiser la rentabilité en exploitant les combles. On pouvait ajouter 2 appartements supplémentaires à louer en courte durée : un studio et un T2.

Immeuble

Investissement locatif

67m²

67m²

Moselle (57)

Immeuble

67m²

Moselle (57)

2D

Investissement locatif

Notre prestation

Étant donné que ces combles n’avaient jamais été aménagés, nous sommes partis de zéro. Seule contrainte : l’emplacement des velux et des évacuations d’eau.

Pour le T2 au R+2, nous avons proposé 2 variantes dont l’une en ajoutant des velux en toiture pour augmenter la luminosité de l’appartement. Cela offrait également la possibilité d’avoir une fenêtre dans la chambre (aveugle sinon). L’idée était donc de confronter cette amélioration par rapport au coût supplémentaire liés aux nouveaux velux.

Pour le studio au R+3, l’ajout de nouvelles fenêtres de toit ne changeait pas la disposition du bien. Cela rendrait cependant l’appartement plus lumineux et plus attractif pour la location.

Vous avez un projet à nous confier ?

D'autres réalisations

Transformation d'un appartement T2 en T3

57 m²

Hyères (83)

Aménagement de la pièce de vie d’une maison neuve

70 m²

Montpellier (34)

Construction d'une maison de luxe

365 m²

Deauville (14)

Modernisation de la pièce à vivre d'une maison

55 m²

Metz (57)

Division d’un immeuble en 7 appartements meublés

400 m²

Saint-Quentin (02)

Optimisation des plans promoteur d’une maison

140 m²

Moselle (57)